Помещение свободного назначения (316 м)

Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Екатеринбурге | 20 годовых + рост стоимости объекта недвижимости Прямо от собственника | Федеральные арендатор | Управляйте из любой точки мира4 ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ЭТОТ ГАБ: Пассивный доход 315 000 в месяц с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + стоимость объекта растет на 5-10 в год. 0 посредников — вы работаете напрямую с владельцем. Дистанционное управление — в случае необходимости поможем найти нового арендатора или подрядчика для ремонта помещения.ДИСТАНЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ БИЗНЕСОМ Не требует вашего присутствия — коммунальные услуги можно оплачивать онлайн Ремонт и содержание за арендатором — по договору они обязаны поддерживать помещение в идеальном состоянии. Получайте платежи на карту или счёт — арендная плата поступает автоматически каждый месяц. Сделку можно провести удаленно — подготовим документы и проведем сделку онлайн.Ваши задачи:1. Оплачивать коммунальные услуги (поможем подключить автоплатеж).2. Принимать деньги от арендаторов.3. Звонить нам, если возникнут вопросы — мы всегда на связи ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Адрес: Восточная улица, 25, Екатеринбург, Свердловская область, 620100. Площадь: 316 м. Этаж: Цоколь (2 отдельных входа). Кадастровый номер: 66:41:0206032:13558. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление — подключены и исправны.КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Доходность: от 20 годовых (без учета роста стоимости актива и повышения арендной ставки). Возможность быстрой перепродажи с прибылью + арендный доход до момента продажи. Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий) и локальные арендаторы.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Полный пакет документов. Быстрый выход на сделку. Прозрачные условия (вся сумма в договоре). Проводим очно или удаленно.