Помещение свободного назначения в Свердловская область, Екатеринбург ...

Инвестиционная возможность. Паркинги в Екатеринбурге. Вход в проектЭксклюзивный договор и уникальные условия рассрочки для моих инвесторов.Дом комфорт плюс класса, закрытый двор патио и спортивные площадки, во дворе детский сад, все квартиры с качественной отделкой под чистовую.На 730 квартир (93 места в подземном паркинге и 2 для зарядки электрокара) и в соседнем ЖК 327 квартир 1очередь (в нем паркинг не предусмотрен) 310 парковочных мест в наземном крытом паркинге с лифтом и 2 лестницами и 20 гостевых мест на уличной стоянке. Больше вокруг парковаться негде. Идет комплексное освоение района, дворы закрытые только с пешеходной аллеей, гостевые парковки минимальные. В сданных домах уже огромный спрос и дефицит машино-мест.У нас 2 и 3 этажи паркинга (всего 4 - 4й еще не в продаже, на 1 этаже магазины. 103 места на этаже. Особенность - есть места открытые с сеткой и есть со стеной, у меня забронированы места со стеной)Ориентир по вводу в эксплуатацию 1 кв 2026 г.Стоимость в рассрочку - 2 этаж Вход:ПВ 30 -Платеж ежемесячно - в месяц. Остаток 11.2025 в сумме - - сопровождение сделкиВыход через 15 - 24 месяцев:От -1. 60000 - услуги по продаже4000 госпошлина6000 доверенность с отождествлением и др расходыНалог 13 при продаже зарНалог 13 при продаже за 1500000р - 117000рДоход при продаже за 1300000р0 = 354000р на вложенные 800000р44 процентов за 18 месяцев 46 процентов годовых за счет рассрочки и того, что деньги вносятся постепенно.