Свободного назначения, 376.7 м

Cвoбoднoгo нaзнaчения, 376.7 мК продажe прeдлагается подвальный и первый этaж здaния пo aдpeсу горoд Екатеpинбург, улицa Зaвoдcкaя, дом 12.-------------------------------------------------------------------------------------- Oбъект распoлoжен в Bеpx-Иcетcкoм pайонe — oднoм из cтарeйшиx в Eкатepинбурге. Егo история бeрёт cвоё начaлo в XVIII веке у бepeгов Верх-Исетского пруда, и она неразрывно связана со строительством Верх-Исетского металлургического завода. Здесь развитая инфраструктура, огромный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие рекламные возможности. Множество точек притяжения, транспортных узлов и культурных достопримечательностей. Улица Заводская — магистральная, проходит через весь район и является стратегически важной для города. В непосредственной близости остановки общественного транспорта (от 1 минуты) и трамвайное кольцо. В здании размещены такие якорные арендаторы как Додо Пицца, Центр проката спортивного инвентаря, Центр развития речи, Invitrо (медицинская компания), Салон-парикмахерская, Косулинская пивоварня (фирменный магазин), Аптека, Магазин детской одежды, Центр бухгалтерских услуг, Салон оптики.Организации вокруг объекта в пешей доступности:Автошколы — от 1 минутыКаменный город, Магазин искусственного камня — 1 минутаОzоn (Озон) — 1 минутаБашкирский привоз, Продуктовый магазин — 1 минутаДетские сады — от 2 минутВерх-Исетский Центр культуры и искусств — 2 минутыЛитературно-мемориальный дом-музей Ф.М. Решетникова — 2 минутыЯзыковые школы — 2 минутыВерх-Исетский Спортивный центр — 3 минутыПив Ко — 3 минутыОтдел по вопросам миграции МВД России по Свердловской области — 4 минутыУправление Ветеринарии Екатеринбурга, Государственная ветеринарная клиника Верх-Исетского района — 4 минутыУральский Футбольный Союз, Барса — 4 минутыБристоль — 4 минутыКировский — 4 минутыМагнит Семейный — 6 минутКоматек, губернский яхт-клуб — 7 минутКомпания по прокату снегоходов — 7 минутВерх-Исетский, Городской пляж — 8 минутПрямо у входа располагается бесплатная парковка, рассчитанная на 40 машиномест.-------------------------------------------------------------------------------------- Представьте себе уникальную возможность стать владельцем просторного объекта площадью 376,7 м, расположенного на одном уровне с землёй, но с внушительным подвальным помещением Это не просто здание — это холст для воплощения ваших самых смелых идей. Первый этаж площадью 123,2 м с впечатляющей высотой потолков 3,35 м. представляет собой светлое и просторное пространство со свободной планировкой. Вы сами сможете разработать идеальную конфигурацию, будь то уютный ресторан, вместительный офис или стильный фитнес-зал. Большие окна наполнят помещение естественным светом. Но настоящая изюминка — это подвал площадью 253,5 м. Высота потолков — 2,44 м. Он открывает невероятные перспективы для организации разнообразных зон: винный погреб, мастерская, хранилище, склад, производство, тренажерный зал, антикафе — всё, что фантазии угодно Два отдельных входа обеспечивают удобство и функциональность. Разрешённая мощность 29 кВт позволяет подключить необходимое оборудование без ограничений. Центральное водоснабжение, отопление и приточно-вытяжная система вентиляции — ещё один плюс, избавляющий вас от хлопот с обустройством автономной системы.-------------------------------------------------------------------------------------- Стоимость продажи =Мы готовы поделиться полной информацией, проконсультировать по всем вопросам, организовать просмотр объекта и обсудить условия сотрудничества. Ждём вашего звонка или сообщения --------------------------------------------------------------------------------------Наше объявление можно найти по словам:свободного назначения, коммерческое помещение, аренда, Екатеринбург, Верх-Исетский район, ВИЗ, Заводская, производство, торговая точка, магазин, квест, ресторан, кафе, общепит, офис, склад, антикафе, студия фотосъёмок, студия видеосъёмок, фитнес-зал, спортивный зал, винный погреб