Помещение свободного назначения в Свердловская область, Екатеринбург ...

Предлагается к продаже торгово-офисное помещение общей площадью 3 681, 5 кв. м., готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами в торгово-офисном центре в районе Автовокзала (4 этаж).- Помещение площадью 3 681,5 м2, из них 1853 кв. м. занимает федеральный фитнес-оператор Drive Fitness- долгосрочная аренда, остальная половина - офисная часть полностью сдана в аренду.- Выделенная мощность 600 кВт.- Высота потолка 3 м.- Наземная парковка на 100 машиномест. - Окупаемость 10 лет, ежегодная индексация от 5 .- Отдельный вход, запасный выход, два грузовых лифта грузоподъемность 1 тонна, пассажирский лифт, а также есть эскалаторы ведущие с 1го по 4-й этаж;- год постройки 2006 г.;- планировка: готовая с ремонтом кабинетная нарезка, возможно сделать Open Space;- вентиляция: приток с нагревом, вытяжная вентиляция. В большей части помещений установлены фанкойлы;- охранно-пожарная сигнализация;- объект полностью сдан в аренду.Великолепная локация: 4-эт. Торгово-офисный центр с развитой инфраструктурой: - в шаговой доступности ст. метро Чкаловская; по соседству: сеть гипермаркетов Мегамарт, бильярдный клуб Фортуна, Фонд социального страхования, Фрисби, Лабиринт, мастерская Ваш мастер, магазин Зоотовары, и ещё болееазличных организаций, находящихся в шаговой доступности; - активная застройка района ЖК Парк Столиц в границах улиц: Щорса Московская Циолковского - Айвазовского; ЖК LIVE ул. Циолковского Московская Авиационная Айвазовского; - высокий автомобильный и пешеходный трафик;Привлекательная инвестиция Без комиссии для покупателей.