Помещение свободного назначения в Свердловская область, Екатеринбург ...

ЦЕНА АКТУАЛЬНА только 7дней, пока интересный нам объект в продаже. Продажа БИЗНЕС-ЛОФТА (нежилого помещения) 104м2 в центре деловой активности г. Екатеринбурга на 1 этаже ЖК Айтауэр .Всего 4 коммерческих помещения в ЖК. Находится на Первой линии . ЖК состоит из двух башен, плюс примыкает ЖК Облака и ЖК Гольфстрим .Жители ЖК - обеспеченная категория, в основном 25-45 лет. Год постройки: 2021г.Площадь общая : 104 м2 Состав помещений: 1ый уровень - 2 отдельных комнаты с 2мя отдельными санузлами + зона кухни с мокрой точкой. 2ой уровень: (Антресольный этаж) - 3 зонированных помещения. Высота 1 уровня: от 2.5-4.0 метра, 2 уровень - 1.82м. Между уровнями надёжное металлокаркасное перекрытие + звукоизоляция+настил+покрытие. Толщина пирога - 13 см., Металл 5мм.Остекление окон панорамное : до потолка в каждой комнате, света много. Входы: 2 входа с улицы - через ресепшн и со двора (со стороны ЖК Облака , Гольфстрим ). Погрузка/разгрузка: удобный отдельный роллетный терминал с возможностью подъезда грузового транспорта, входная группа на удобном уровне без ступеней. Никуда не нужно подниматься, при ремонте помещения это оценили. Возможны варианты использования:мини АПАРТ-отель для семей, Офис/услуги, Шоурум, Образовательный центр, Апартаменты, Медуслуги и др. Один собственник. Юридически чистый объект. Возможность сдачи в аренду как ГАБ, в том числе с Юридическим адресом. Очень востребованная локация для арендаторов. Удобный ресепшн как в Бизнес-центрах, с возможностью оставить корреспонденцию, посылку и пр. Почтовый ящик в доступе в холле для курьеров. Комфортные выездные пути в Центр, Кольцово, ЕКАД, Автовокзал. Интересный концепт 2в1: жилье + бизнес-офис все в одном месте. Сохраняйте объявление в Избранное.