Коммерческое помещение, 48.59 м

ПРОДАЖА коммерческой недвижимости в ЖК Притяжение.Продается коммерческое помещение № 2, площадью 48,59 м в 9 этапе ЖК Притяжение (ввод в эксплуатацию II кв. 2025)1. Отделка: без внутренней отделки и разводки внутренних инженерных систем2. Высота потолков: 3,92 м3. Коммуникации:Отопительные приборы устанавливаются в комплекте с терморегулирующими клапанами. Электропроводка выполнена до накладного электрического щитка с установленным в нем счетчиком эл.энергии и вводным коммутационным аппаратом, расположенным внутри помещения.Стояки водоснабжения вертикальные выполнены из полипропиленовых труб, согласно проекту. На ответвлениях к помещению устанавливаются приборы учета водопотребления. Зашивка транзитных стояков с потенциальным водоразбором не выполняется.Горизонтальная разводка канализации в нежилом помещении не выполняется, на тройник канализационного стояка устанавливается заглушка. Разводка труб водоснабжения в нежилом помещении не выполняется, заглушка ставится после водосчетчика. Сантехприборы не устанавливаются.Места установки кондиционеров указаны в технической документации. к помещениям подведены воздуховоды систем вентиляции, поставлены заглушки на вводе в помещение. Внутри самих помещений расстановку оборудования вентиляции выполняет собственник своими силами. Установлены датчики адресной пожарной сигнализации и серены СОУЭ согласно проекту, подключенные к прибору приемно-контрольному и управления охранно-пожарный адресный.Отделка потолков не выполняется, отделка внутренних стен и перегородок, внутренних поверхностей наружных стен (в т.ч. штукатурка) не выполняется.Чистовая отделка пола не выполняется, только черновая стяжка. Отделка откосов дверных и оконных проемов внутри помещения не выполняется. Входная дверь (двери) – алюминиевый профиль, остекление окон в соответствии с проектом. В нежилом помещении установлены светопрозрачные ограждающие конструкции из алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами.ЖК Притяжение - новый квартал в Академическом районе, в окружении готовой социальной инфраструктуры. Комплекс расположен на пересечении ул. Академика Парина и ул. Амудсена, рядом с р. Патрушиха.Рядом: дворец дзюдо, крупный медицинский кластер, теннисная академия, школы и детские сады.