Продам помещение свободного назначения 117.2 м2

Инвестиционная возможность: многофункциональное помещение в Екатеринбурге Продается нежилое помещение свободного назначения, в густонаселенном районе ВИЗ по адресу ул. Репина, 101, расположенное на первом этаже жилого дома в динамически развивающемся районе города Екатеринбург, помещение обладает всеми качествами для успешного бизнеса.Основные характеристики:— Назначение: универсальное – подходит под торговую, офисную деятельность, медицинский центр, сервисный центр, шоу-рум, предприятия услуг, аптеку.— Состояние: Помещение находится в хорошем состоянии, что минимизирует необходимость в дополнительных вложениях, готово к использованию.— Независимость: Отдельный вход с основной улицы Репина.— Потолки: Высота потолков в 2,5 метра способствует созданию просторного и светлого пространства.— Площадь: Общая площадь помещения составляет 117,2 кв.м.— Счетчики: Индивидуальные счетчики ХВС, ГВС, электроэнергии и отопления, что позволяет существенно экономить на коммунальных услугах.— Выделенная мощность: 10кВт, 380В— Безопасность: Усиленные электрические рольставни на всех окнах и входной двери.Преимущества расположения:— Расположение: Первая линия от дороги, высокая проходимость.— Транспортная доступность: Удобное расположение с легким доступом к общественному транспорту и основным транспортным магистралям города и ЕКАД.— Инфраструктура: Рядом находятся ТРЦ РАДУГА ПАРК, магазины и другие объекты, необходимые для комфортной работы и отдыха.— Парковка: Свободная парковка непосредственно у входа обеспечивают удобство для владельцев и клиентовФинансовые аспекты:— Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток клиентов.— Реклама: Вывеска над входом и витринные окна позволяют разместить рекламу бесплатно.— Для инвестора: Имеет потенциал арендной ставки в размере от за м^2 в месяц плюс коммунальные услуги.Это помещение – идеальный выбор для тех, кто ищет место для успешного бизнеса с высоким потенциалом арендных доходов. Не упустите шанс стать владельцем ценной недвижимости в одном из самых оживленных районов Екатеринбурга.Безопасность сделки обеспечивается квалифицированным, аттестованным риелтором.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного объекта Для детальной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.ID объекта в нашей базе: 1594