Продам помещение свободного назначения, 1222.5 м

Арт.Первая линия, ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Район с ВЫСОКОЙ Бизнес активностью, хороший Автомобильный и Пешеходный трафик, высокая платежеспособность населения. ДОМ ЧАСТИЧНО НЕЖИЛОЙ Соседи - федеральные сети: Пицца Мия, Счастливый взгляд, ЦМРЧС, УрГПУ, ИМХО, Urа ru, Дом контор «Строгонов . Огромные рекламные возможности, Витринное остекление, ровный вход без лесенок, Открытая планировка. Потолки 3,6 метра. Ремонт – полностью готов для работы без дополнительных вложений. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:Арендаторы банк «Русский Стандарт , банк «МКБ , «СОLIZЕUМ Договора долгосрочные с пролонгациейАрендная поток/месяцЕжегодная индексация ЛОКАЦИЯ:Для клиентов предусмотрены 2 парковочных места во дворе. Общественные парковки 50-70 м\мест по улицам Ленина и Малышева, в офисном центре ВысоцкийОстановки транспорта «Проспект Ленина , «Центральная Гостиница Плотность населения: 41 000 в радиусе 600 мХорошо просматривается с улиц/перекрестка Ленина, Малышева, К. ЛибкнехтаХАРАКТЕРИСТИКА:Этаж 1 из 6Мощность до 100 кВтЗапасной выход, зона разгрузки со двораПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияОхранно-пожарная сигнализацияВидеонаблюдениеГрузовой лифт Санузлы собственные у каждого АрендатораДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.Документы полностью готовы для сделки. Рассмотрим встречные предложения.Прямой договор с собственником Без комиссии