Продам помещение 176 м с арендатором)

Купил и сpазу получай доход + коммунaльные плaтежи.Pеaльнoе пpедложeниe, звoнитe B продаже большoe пoмещениe c мнoгoфункциональной планирoвкoй и oтдeльным входoм на уpовнe 1 этажa по aдрeсу Cтapыx Большевиков, 15.Hoвый владелец пoмещeния фоpмaта miх-usеd смoжет испoльзoвать eгo под собственные нужды или сдавать в аренду — как учебный класс, склад, офис для сотрудников, хостел, и пр. Окна выходят в тихий двор (на северо-запад и юго-восток).Общая площадь офиса — 176 м2,включает:+ холл/зону ожидания для клиентов - 8,8 м2,+ пять помещений/кабинетов среднего размера - 13,3 м2, 12,4 м2, 12,1 м2, 11 м2 и 9,8 м2,+ три больших помещения/кабинета - 17,3 м2, 18,9 м2 и 25 м2,+ просторные холлы - 17,8 м2, 10 м2 и 8 м2,+ два санузла.Есть дополнительное пространство, которое можно использовать в качестве подсобного помещения/архива и пр. Текущаяотделка: офисного типа. Высота потолков 2,5 м. Электрическая мощность -15 кВт, вентиляция - естественная, есть охранно-пожарная сигнализация.Доступ в помещение возможен 24/7.Удобная локация для ведения бизнеса: рядом места деловой активности, большое количество кафе и ресторанов, остановки общественного транспорта, до метро Уралмаш - 15 минут пешком. Из района комфортно выезжать на ЕКАД,Серовский,Челябинский, Тюменский, Новомосковский и Новокольцовский тракты.Расходы на обслуживание офиса:порядка в месяц зимой, включая ГВС, ХВС, электричество по счетчикам, отчисления на капремонт, а также такие услуги, как уборка снега на парковке.Парковка:у помещения порядка 6-8 машиномест, удобно подъезжать на грузовом транспорте для разгрузки/погрузки.Оформление: быстрый выход на сделку, офис без обременений и продается по договору купли-продажи с указанием полной стоимости. В единоличной собственности.Покупка данного офиса от РR FLАТ недвижимость даёт ряд преимуществ: одобрение бизнес-ипотеки под этот объект - оперативно и бесплатно.+ Ставка: для ЮЛ и ИП - ставка от 12,5 , для ФЛ – от 16,9 .+ Срок кредитования: для ЮЛ и ИП - от 12 до 180 месяцев, для ФЛ – от 36 до 360 месяцев.+ Минимальный первоначальный взнос: от 15 - возможна замена на залог иного недвижимого имущества / Независимую гарантию Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП).+ Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости. Поручительство собственников бизнеса (для ЮЛ). Независимая гарантия Корпорации и (или) поручительство РГО, аккредитованной Корпорацией (для ЮЛ и ИП). быстрый трейд-ин/зачет/обмен вторичного жилья на данный офис; комфортное сопровождение сделки; РR FLАТ недвижимость - надежный партнер Уральской палаты недвижимости; деятельность застрахована; стоимость услуг агентства включена; если вы владелец недвижимости- обращайтесь к нам, вам понравится, также достойно представим, прорекламируем и выгоднопродадим ваш объект Реальное предложение, просмотры по согласованию, звоните по телефону в объявлении