Помещение свободного назначения в Свердловская область, Екатеринбург ...

К пpодажe пpедлагается унивеpсaльное, высoкoдохoднoe, Topгoво - Офисноe помeщeниe 253, 4 кв. м. B caмом цeнтpе г. Eкатеринбуpгa 1. Пpoдaжа объекта в cвязи c приобpетeниeм пoмeщeния бoльшей плoщади.2. Пoмeщениe cданo в долгocрочную aренду, пoд игровoй кoмпьютерный клуб.3. Окупаемость, с учётом ежегодной индексации до 10 , составляет ~ 8-9 лет._________________________________________________ _________АДРЕС:г. Екатеринбург, ул. Радищева 12, возле известного ТРЦ ГРИНВИЧ.Самый центр города — на ул. Вайнера ( Уральский Арбат - высокийпешеходный трафик каждый день )__________ПОМЕЩЕНИЕ:- 1й (цокольный, есть окна) этаж 253, 4 кв. м.- Два входа, отдельный вход с улицы Вайнера- Высокие потолки 3 м.- Несколько мокрых точек- Мощность 380 кВт- Недавно сделан качественный, дорогой ремонт(помещение отлично подойдёт под Кафе / Бар, есть необходимое оборудование) - Возможна перепланировка помещения- Есть возможность сделать летнее кафе- Ваша реклама при входе (видно издалека)____________________________РАЙОН:- Центральный, самая развитая инфраструктура города, престижное место.- Большой пешеходный и автомобильный трафик - каждый день - Рядом : ТРЦ Гринвич, Метро, Цирк, Дендропарк, Площадь 1905г,Администрация города, ТЦ Пассаж, Успенский, Европа, Бизнес-центры, Образовательные учреждения, и многое другое.- За счет удачного расположения в центре города с высокой концентрацией деловой активности и повышенного пешеходного и автомобильного трафика, это помещение отлично подойдет для общепита (ресторан, бар, кафе, и любого стрит ритейла).-------------------------------ЗДАНИЕ:- Жилой дом, с коммерческими помещениями- Центральное водоснабжение (ХВС, ГВС), водоотведение- Электрическая мощность 380 кВт- Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования- Спринклерная система пожаротушения- Охранная сигнализация- Парковка во дворе здания, на улице, в ТРЦ Гринвич, в Бизнес Центрах, и прилегающей территории- Современный дизайн, ремонт- Интернет, городской телефон-------------------------------Просмотр в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности.