Коммерческое помещение с арендатором в центре Екат

К продаже предлагается коммерческое помещение с арендатором площадью 380,2 кв.м. в историческом центре Екатеринбурга — на пешеходной улице Вайнера, которая по праву считается Уральским Арбатом.Помещение расположено на 2 этаже 6-этажного жилого здания 1928 года постройки, являющегося объектом культурного наследия регионального значения, автор проекта — архитектор В.А.Дубровин. В помещении выполнен хороший ремонт, высота потолков — 2,87 м. Сделано качественное освещение, система вентиляции и кондиционирования, установлено видеонаблюдение и звуковое сопровождение. Свободная планировка позволяет разделить помещение и использовать под разные форматы. Кроме того, есть небольшая терраса. Главный вход расположен со стороны улицы Вайнера, и отдельный вход со двора — для разгрузки. Функциональный фасад здания готов для размещения вывески и рекламы. Историческое здание расположено на главной пешеходной улице города — улице Вайнера, популярной среди местных жителей и многочисленных туристов уральской столицы. В центре Екатеринбурга прекрасно развита инфраструктура, сосредоточена вся деловая и торговая жизнь города. В 5 минутах ходьбы от здания расположена станция метро «Площадь 1905 года , Администрация города, торговые центры Пассаж, Успенский и Европа, главные городские музеи — Эрмитаж и Музей изобразительных искусств, Театр эстрады и Волхонка, Консерватория им. М.П.Мусоргского, Театральный институт, бизнес-центры Нахимов и Палладиум, гостиница Арбат и бутик-отель Gоld 1905.За счет удачного расположения в центре города с высокой концентрацией деловой активности и повышенного пешеходного трафика, это помещение отлично подойдет для ресторана, бара, кафе, и любого стрит ритейла. Сейчас помещение занимает очень хороший арендатор — популярный сетевой бар КillFish.Данный объект является готовым арендным бизнесом с окупаемость 9,5 лет Номер объекта: 2/537834/15734