Производство, 1435 м

Прoизводственно-складское зданиe с AБК в индуcтриальном пapкe «ЕKAД Южный пo aдpесу: г. Екатеpинбург, ул. Профеccиoнaлoв, кaдaстрoвый номep учaстка 66:41:0514025:334. Блaгоустpойcтво в пapкe выполнeнo в полном объёме – аcфaльтированныe доpoги, оcвещeние, КПП на въeзде. Bыeзд нa EКАД. 20 мин от центра города и аэропорта. В непосредственной близости - поселок ст. Сысерть. Рядом активно застраиваемый район – Солнечный, пос. Полеводство, Горный Щит, дачные садовые участки.Фотографии готовности - октябрь 2024 года. Назначение согласно проекта: производство. Начало строительства – 2023 г.Земельный участок в собственности - 2788м.кв.Общая площадь здания согласно проекта – 1435 м.кв. (1 этаж 946 м.кв., 2 этаж 489 м.кв.), плюс дебаркадер под навесом 216 м.кв.Площадь (пятно) застройки - 1220м.кв., по осям: 24м*48мВысота до конька – 8,5мПол - бетонный с каналами для коммуникацийЭлектроэнергия – собственная подстанция с выкупленной мощностью 100кВт, возможно увеличение.Водоснабжение – скважина внутри здания 53м.Газификация – возможна (есть на границе участка).Подъезды к участку асфальтированные: 2 подъезда для грузового транспорта, 1 – для легкового транспорта с парковками.Продажа с НДС. Дополнительные вложения в зависимости от целевого назначения:Для холодного склада: от 3млн. (окна, наруж. двери, ворота)Для теплого склада: от 5млн. (окна, наруж. двери, ворота, котел+ система отопления + утепление цоколя и отмостки)Для производства: от 10млн. (окна, наруж. двери, ворота, котел+ система отопления + утепление цоколя и отмостки, внутреннее электроснабжение, перегородки 1 эт., вентиляция)Для производства с АБК 2 эт.: от 20млн. (окна, наруж. двери, ворота, котел+ система отопления + утепление цоколя и отмостки, внутреннее электроснабжение, перегородки 1 эт., вентиляция, перегородки 2 эт., межкомнатные двери, освещение, отделка)Для производства с АБК 2 эт. согласно проекта: от 30млн. (окна, наруж. двери, ворота, котел+ система отопления + утепление цоколя и отмостки, внутреннее электроснабжение, перегородки 1 эт., вентиляция, перегородки 2 эт., межкомнатные двери, освещение, отделка, наружные ограждения, подземные резервуары, противопожарные решения)