Офис в Свердловская область, Екатеринбург ул. Учителей (150 м)

Продам коммерческое помещение свободного назначения по адресу город Екатеринбург, улица Учителей, дом 22. Помещение расположено в районе со сложившейся инфраструктурой и в близости к новостройкам* ЖК АУРУМ * ЖК ОК: Премиум * ЖК Основинские кварталы * Основинский парк * ТРЦ Парк Хаус Объект расположен на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле.Главная особенность помещения это:- расположение в шаговой доступности к объектамсоциальной, торговой и транспортной инфраструктуры; Активный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие возможности наружной рекламы- на фасаде здания Вокруг много точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности:Остановки общественного транспорта* Центральная городская больница 7 с самой крупной поликлинической службой г. Екатеринбург * 2 поликлиники * ТРЦ Парк Хаус * Парк Основинский * Детские сады (более 10) с удаленностью от 2 до 10 минут * ДЮСШ СТАРТ * 3 школы * Стоматологии * Аптеки * АЗС * Автосервис и Шиномонтаж * Торгово-офисные центры Отдельный вход с улицы. Этаж - первый. Общая площадь - 149,8 кв.м. Высота потолков - 3,0 м. Электрическая мощность - 10 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения. Двухтарифная система учета электроэнергии, счетчики воды горячей и холодной. Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет разделить использовать под различный функционал или сдать отдельными площадями в аренду (в розницу) для увеличения доходной части объекта. Приточно-вытяжная вентиляционная система. Системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведение. Рядом с объектом расположен зеленый массив - Основинский парк, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой. Данное помещение подходит для размещения медицинской лаборатории, клиники капельниц, реабилитационный центр для детей, центр дополнительного образования для детей и взрослых, пункт выдачи заказов, студии красоты, кафе, магазин, офис, арендный бизнес, стоматологический кабинет и другие направления бизнеса. Арендатор уже съехал.ID объекта в нашей базе: 8700