2-комнатная квартира: Екатеринбург, улица Гагарина, 47 (42.6 м)

Чистая, светлая и уютная 2-комнатная квартира во Втузгородке – идеальный вариант для студентов и инвесторов Описание:Продается светлая, чистая и уютная 2-комнатная квартира площадью 44 м в самом центре востребованного района Втузгородк, Екатеринбург. Это не просто квартира, это продуманное решение для комфортной жизни или надежная инвестиция с высоким потенциалом доходности. Заезжайте и живите, или сдавайте в аренду – эта квартира полностью укомплектована и готова к заселению Ключевые показатели: Лучшая локация для студентов и не только Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до главных ВУЗов города: УрФУ, Уральский институт МЧС и УрГЮУ. Больше времени на учебу и отдых Зеленые зоны рядом: В пешей доступности Дендропарк (0.3 км), живописное озеро Шарташ (1.2 км), и современный скейт-парк (0.5 км) – всё для активного отдыха и прогулок.Развитая инфраструктура:Образование: В радиусе 1 км расположены школы №130, №134, №88, гимназия №108, детский сад №34.Медицина: Поликлиника №13 – всего 2 минуты ходьбы.Ежедневные покупки: Магазины и аптеки – в 300 м.Отличная транспортная доступность:Остановка общественного транспорта прямо у дома.Парковка во дворе для вашего автомобиля.Быстрый выезд на Тюменский тракт и ЕКАД.До центра города – всего 7 минут на авто Характеристики объекта: Квартира, готовая к жизни и прибылиКоммуникации: Подключен высокоскоростной интернет, кабельное ТВ, телефон. Установлены счетчики воды, домофон, надежная железная дверь.Состояние дома: Проводится капитальный ремонт в 2025 году, включая обновление систем водоснабжения, отопления, электричества, а также фасада, кровли и двора.Дизайн и комфорт: Квартира выполнена в нейтральных тонах, создающих ощущение уюта. На полу натуральные материалы, частично установлены пластиковые окна. Есть несколько вместительных гардеробных.Полная комплектация:Кухня: Духовой шкаф, холодильник, столы и шкафы – все для ваших кулинарных идей.Спальня: кровать, место для хранения, удобный шкаф.Гостиная: Уютный диван, комод, кресло, вместительный комод.Связь: Телефон, интернет, кабельное ТВ уже подключены.Ценность для вас: Почему эта квартира – ваш лучший выбор?Для студентов: Минимизируйте время на дорогу до ВУЗов – больше часов на учебу и отдых Квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению.Для инвесторов: Втузгородок – район с высоким спросом на аренду. Прогнозируемая доходность: 35 000–/мес. Исторический рост цен на недвижимость в районе – 8–12 в год. Это логичный выбор для долгосрочной прибыли и стабильного дохода от аренды.Надежность сделки: Ваше спокойствие – наш приоритетОдин взрослый собственник, никаких обременений.Проверенные документы, передача ключей в день сделки.Сертификат финансовой безопасности гарантирует чистоту сделки.Бесплатная помощь с ипотекой: Одобрение за 1–2 дня – мы возьмем заботы на себя Анализ рыночной ситуации: Успейте выгодно Квартиры в Втузгородке с таким оснащением раскупаются за считанные дни. Пик спроса приходится на август-сентябрь из-за притока студентов. Покупка в июле 2025 года позволяет избежать сезонного роста цен и приобрести объект максимально выгодно.Действуйте сейчас Представьте себе стабильный доход от аренды или комфортное жилье с минимальными затратами на обслуживание. Эта квартира – ваш шанс Свяжитесь с нами для получения подробных аналитических данных или записи на просмотр. Не упустите возможность инвестировать в динамично развивающийся район Втузгородка Возможно, вы искали: УмнаяИнвестиция НедвижимостьЕкатеринбурга ЖильеДляСтудентов ГотовоКЗаселению АналитикаНедвижимости Втузгородок КвартираЕкатеринбург ИнвестицииВНедвижимость 2КомнатнаяКвартира РядомСУрФУ ПродажаКвартир ЧистаяПродажаID объекта в нашей базе: 4429