1-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Новгородцевой, 13Б ...

Продаётся светлая, теплая 1-к.кв. в ЖК Новый Дом на ЖБИ в отличном состоянии.Функциональная планировка. Помещения правильных прямоугольных форм, просторный гардероб с продуманными местами для хранения, лоджия со шкафом, покрытие пола - плитка.По умолчанию квартира продается без кухонного гарнитура и техники.По необходимости за дополнительную оплату готовы оставить встроенный кухонный гарнитур с техникой в идеальном состоянии. Кухня изготовлена из качественных материалов европейского производства (доводчики, фурнитура Blum).Дом теплый за счет высокой энергоэффективности, горизонтальная разводка труб, радиаторы регулируются термоголовками (как правило на минимуме), поквартирный учет тепла, что создает существенную экономию на к/у.Окна выходят на южную сторону света - в квартире всегда светло.Высокий этаж, хорошие видовые характеристики.На площадке всего 5 соседей, нет арендных студий и т.п. Хорошие соседи.Закрытая территория двора, современная детская площадка, закрытая парковка для жителей дома, плюс в ЖК есть паркинг для перспективы покупки или аренды машино-места.Видеодомофон, видеонаблюдение с выводом картинки и управления домофоном на смартфон. Охрана на территории ЖК.Не плотная жилая застройка.Развитая городская инфраструктура, в шаговой доступности школы, садики, сетевые магазины, ТРЦ КомсоМолл (будущий Акватермальный развлекательный комплекс Баденленд), оз. Шарташ, фитнес-центры, кафе, рестораны и т.д.Остановка транспорта до центра рядом с домом. Удачная транспортная развязка - до центра 15 минут на авто, удобный выезд на ул. Малышева, Тюменский тракт, ЕКАД, реконструируется дорожная развязка у Калины для быстрого выезда на Объездную дорогу, Сибирский тракт.Площадь квартиры указана в соответствии с ЕГРН (т.е. без учета балкона).Чистая продажа. Один взрослый собственник, без долгов по к/у и ФССП, Исполнительных производств, не банкрот и т.д. Покупал у застройщика Гринвич в 2017 году. Мат.кап. не использовался. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в жилье большей площадью.