2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург ул. Бажова, 55 (39.3 м)

Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира в тихом центре города. Хороша как для проживания, так и для инвестиций, в этом районе всегда востребованы объекты под сдачу в аренду. (объявление выложено от агента, в сопровождении сделки не нуждаемся, спасибо)Выполнен свежий косметический ремонт, можно заселяться сразу. Коммуникации обновлены несколько лет назад при предыдущем ремонте (нами же), установлена сейф-дверь. Во всей квартире натяжные потолки. Комнаты смежные — 14,5 м и 11,3 м; кухня 5,8 м. Окна кухни и дальней комнаты ориентированы на Юго-Запад, окна второй комнаты (торец дома, проходная комната) смотрят на Северо-Запад. Это обеспечивает умеренную естественную освещённость без излишнего перегрева летом. Застеклённый балкон, с небольшим встроенным шкафом. Угловое расположение квартиры на верхнем этаже имеет очевидное преимущество — минимум шума от соседей и отсутствие топота над головой. Подъезд чистый, соседи спокойные.Дом кирпичный — а значит, тепло зимой и прохладно летом. В доме недавно проведена замена общедомовых коммуникаций — водопроводной и канализационной систем. УК регулярно проводит ревизии крыши, недавно был сделан профилактический ремонт. Начата работа по замене окон в подъезде на пластиковые стеклопакеты на всех лестничных пролётаа, а также замена внутренних тамбурных деревянных дверей. Окончание работ — август 2025. Двор чистый и ухоженный, две детские площадки, люди доброжелательные. В настоящее время управляющей компанией прорабатывается вопрос об установке ограждения по периметру двора, с калитками и раздвижными воротами с домофонной системой. В дом проведен оптоволоконный интернет от Ростелекома, Дом.ру и других провайдеров. В подъезде установлен современный домофон с видеотрансляцией (в квартире трубка только для голосовой связи, но при желании вы сможете обновить её на аппарат с видео). Локация подходит для комфортной современной жизни, через дорогу от дома Магнит и Верный, а также фитнес-центр с бассейном. В цокольном этаже дома — Fix Price, Чижик, ПВЗ Ozon и WB. В радиусе 100-300 метров — Супер Лента, Пятёрочка и другие сетевые магазины, взрослая и детская поликлиники сети Здоровье 365, аптека. Также для семей с детьми: муниципальные детские сады в паре минут ходьбы, гимназия 37 с углублённым изучением немецкого языка в 5 минутах ходьбы. В соседнем доме частный детский сад. Квартира в собственности, без обременений, без детских долей и мат. капитала. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.