3-комнатная квартира: Екатеринбург, Рощинская улица, 63 (100.8 м)

Объект № 191699. В продаже квартира в живописном месте с прекрасным видом на Нижне-Исетское водохранилище Просторная кухня с выходом на полулоджию, которая остеклена и оборудована зоной отдыха. Большие изолированные комнаты правильной формы, в одной из которых есть выход на вторую полулоджию. Гардеробная оборудована полками и шкафчиками для хранения. Два санузла, отделанных плиткой, обеспечивают комфорт и удобство. В квартире выполнен качественный свежий ремонт: паркетная доска на полу, стены оформлены декоративной штукатуркой, натяжные потолки по всей квартире. В ПОДАРОК покупателю: кухонный гарнитур с встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка), три кондиционера. Собственная котельная обеспечивает круглогодичное водоснабжение, не завися от городских отключений. Квартира самая теплая в доме, так как находится прямо под котельной.Кирпичный дом 2007 года постройки. Чистый подъезд, где вас встретят спокойные семейные соседи и процветающее добрососедство. На территории двора расположена уютная беседка с зоной для жарки шашлыков и проведения праздников. Двор также оборудован современной детской площадкой и зоной для занятий спортом, что позволяет активно проводить время на свежем воздухе. Зимой для жителей заливают корт. Одним из главных преимуществ является обособленная территория с круглосуточным видеонаблюдением. Также приятным бонусом будет то, что вам не придется ломать голову над парковкой автомобиля, так как за квартирой закреплено одно машино-место рядом с домом и есть право на использование второго места. В шаговой доступности от дома расположен живописный сосновый лес, Нижне-Исетское водохранилище. Удобные натоптанные дорожки идеально подходят для ходьбы, бега и прогулок. Плюс асфальтированный терренкур на лыжной базе в 5 мин проезда. У пруда можно гулять вдоль берега и загорать. Также насладиться зрелищем уток, чаек, а иногда даже можно увидеть стаю лебедей, что добавляет особое очарование этому месту.Рядом есть все для комфортной жизни: Средняя общеобразовательная школа № 300 ПЕРСПЕКТИВА; детский сад №250 и частные детские сады; Свердловская областная федерация тхэквондо, РОО; Академия гимнастики Свердловской области; Спортивный карате клуб, Боксерский клуб, Фитнес-клуб; Спортивная школа для детей РЕКОРД; Спортивный стрелковый клуб; Студии иностранных языков; Glissando, гостиница-ресторан; супермаркет Пятерочка, салон красоты, WB, OZON; до ТЦ Глобус 22 мин. пешком; аптеки; парк для пробежек и отдыха; остановка транспорта в пяти минутах ходьбы (также запланирована новая трамвайная ветка от Новокольцовского до Ботаники); До метро 30 мин. пешком или 10 мин. на автомобиле; удобный выезд на Россельбан.Квартира в чистой продаже без долгов и обременений, один собственник. Все документы готовы для сделки. Поможем в одобрении ипотеки и подготовке к сделке. Приглашаем на просмотр ***Гарантийный сертификат «Защита собственности по данному объекту в подарок***