1-комнатная квартира: Екатеринбург, Павлодарская улица, 4/3 (38.7 м)

Продаю 1-комн. квартиру общей площадью 41.72 м2 в жилом комплексе ПРОСТОРЫ , формата ЕВРОдвушка с ремонтом Район: Чкаловский, микрорайон: Уктус.Дом: сдан в декабре 2024, монолитный.Квартира с чистовой отделкой общей площадью 41.72 кв.м, где комната 12.6кв.м., кухня-гостиная 16.4 кв.м., санузел - 4.35 кв.м., коридор 5.6кв.м., лоджия 3кв.м.Данная квартира обладает хорошим инвестиционным потенциалом по арендной стратегии, как долгосрочно, так и посуточно. Более детально обсудим на просмотре.Комплектация:Ламинат серии Europe Line, 33 класса,Качественные немецкие обои ERFURT Rauhfaser, состоящие из двух слоёв бумаги и структурообразующих древесных волокон. Обои гипоаллергенны, не содержат ПВХ, пластификаторов и растворителей, устойчивы к истиранию, могут многократно перекрашиваться.Окраска обоев - белый цвет; окна - пятикамерный профиль и двухкамерные стеклопакеты. Приток воздуха осуществляется через стеновой клапан.При выходе на лоджию в части квартир устанавливаются окна в пол, что визуально расширяет пространство и наполняет комнату светом. Входные металлические сейф-двери с порошковым напылением. Межкомнатные - деревянные двери, облицованные финишпленкой.Коробка изготовлена из массива сосны. Дверное полотно имеет рамочную конструкцию, детали полотна изготовлены из столярного щита. Дверные блоки комплектуются фурнитурой. ОТДЕЛКА САНУЗЛА-Кафель на полу, окраска стен, сантехнические приборы (унитаз, раковина) в основном или гостевом санузле (по проекту). В основном санузле обустроено место для установки стиральной машины. ОТОПЛЕНИЕ-Радиаторы с терморегуляторами, позволяют самостоятельно управлять уровнем тепла в квартире. БАЛКОН/ ЛОДЖИЯ - Одинарное остекление с использованием алюминиевого профиля холодной системы.Покрытие пола - террасная доска.АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ И ТЕПЛОПУНКТЫ В жилом комплексе «Просторы есть отдельно стоящая современная газовая котельная по ул.Просторная, 93 и индивидуальные тепловые пункты в жилых домах. Их наличие позволяет жителям получать чистую горячую воду (полученную методом нагрева холодной водопроводной) и не зависеть от общегородских сроков отопительного сезона и опрессовок.«Просторы - микрорайон на берегу Исети близУктусских гор, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к природе. Большой двор и подземный паркинг, всесезонная игровая зона в холле одного из домов и другие слагаемые семейного комфорта.ДВОР - БЕЗОПАСНОЕ ПРОСТРАНСТВОДвор закрыт для машин и посторонних лиц.Жители, гости и сотрудники различных служб попадают внутрь через сквозные парадные холлы.За порядком следят сотрудники службы Жители, гости и сотрудники различных служб попадают внутрь через сквозные парадные холлы.За порядком следят сотрудники службы мониторинга и управляющей компании.СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯКамеры установлены во дворе, лифтовых холлах первого этажа и по периметру дома. Система имеет возможность увеличения количества камер на территории дома.КОНТРОЛИРУЕМЫЙ ВЪЕЗДАвтомобиль можно оставить в подзем - ном паркинге - машиноместа продаются собственникам в приоритетном порядке. Въезд в паркинг через ворота, которые открываются по звонку либо по брелоку. Быстрый бесконтактный выезд обеспечит индукционная петляКОМФОРТНАЯ СРЕДА БОЛЬШОЙ ДВОРЭтот двор - один из самых больших на Уктусе. Если посмотреть на него сверху, можно увидеть центральную площадь в форме круга, искусственные холмы и газоны. От площади расходятся мощёные дорожки. Во дворе есть множество деревьев, кустарников и клумб с цветами. На возвышенности в центре двора растёт ёлка - её можно наряжать в Новый год, а в тёплое время года рядом достаточно место для других общедворовых праздников. Для тех, кто предпочитает уединённый отдых, есть лежаки и скамейки, а для компаний есть беседки. Двор удовлетворяет базовые потребности всех возрастов и категорий жителей. Среди них - безопасность, общение и отдых, контакт с природой.ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: квартира без обременений, один собственник, мат капитал не использовался. Ключи получены, документы зарегистрированы.ID объекта в нашей базе: 3845