2-к кв. Свердловская область, Екатеринбург бул. Тбилисский, 3 (45.0 м)

Предлагаю к продаже комфортную, просторную двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в Ботаническом районе. Панельный дом, 1992 года постройки, места общего пользования в достойном состоянии. В квартире выполнена перепланировка- организована кухня- гостиная, присоединена лоджия. Перепланировка полностью узаконена. Общая площадь 45 кв. м, площадь кухни- гостиной 30.7 кв. м, площадь спальни 9.8 кв. м, высота потолков 2.7 м, санузел раздельный. Квартира располагается на 2 этаже, светлая и теплая, в очень хорошем состоянии с качественным ремонтом дорогими материалами. По всей квартирке натяжные потолки в тон современных и качественных обоев, произведена замена всей проводки, пол выровнен и застелен ламинатом высокого класса, установлены теплые полы (зона балкона, кухня и с/у), окна пластиковые, установлены все счётчики на ресурсы. Окна на разные стороны. Все соседи доброжелательные люди.Большая часть мебели остается в квартире:- три шкафа (коридор, спальня и балкон);- кухонный гарнитур со встроенной техникой (стиральная машина, посудомойка, духовка, и варочная панель).Всегда чистый, освещенный двор с детской и спортивной площадками, удобным внутридворовым паркингом для машин.В шаговой доступности: гимназии номер 177 и 197 , детские сады номер 586, 587, большое количество развивающих спортивных секций, парк Маугли , ТРЦ Ботаника Молл , ТРЦ Дирижабль , большое количество разнообразных магазинов, ресторанов, фитнес- клубов и сам бульвар для ваших прогулок.Рядом остановка общественного транспорта, станция метро Ботаническая в 5 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, быстрый автомобильный выезд на ул. 8-е Марта, Белинского, Щербакова и объездную дорогу.Один взрослый собственник, обременения отсутствуют.Ипотека возможна, обмен на квартиру большей площади в этом же районе.Ждем вас на просмотр