1-к. квартира, 35,5м, 13/16эт.

Продается светлая, теплая 1-к.кв. в формате евро-2 в ЖК Новый Дом на ЖБИ в отличном состоянии.В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Состояние (как на фото) - заезжай и живи.Функциональная планировка. Большая кухня-гостиная, спальня правильной квадратной формы, просторный гардероб с продуманными местами для хранения, лоджия со шкафом, покрытие пола - плитка.В квартире новым жителям остается встроенный кухонный гарнитур с техникой в идеальном состоянии. Кухня изготовлена из качественных материалов европейского производства (доводчики, фурнитура Вlum).Дом теплый за счет высокой энергоэффективности, горизонтальная разводка труб, радиаторы регулируются термоголовками (как правило на минимуме), поквартирный учет тепла, что создает существенную экономию на к/у.Окна выходят на южную сторону света - в квартире всегда светло.Высокий этаж, хорошие видовые характеристики.На площадке всего 5 соседей, нет арендных студий и т.п. Хорошие соседи.Закрытая территория двора, современная детская площадка, закрытая парковка для жителей дома, плюс в ЖК есть паркинг для перспективы покупки или аренды машино-места.Видеодомофон, видеонаблюдение с выводом картинки и управления домофоном на смартфон. Охрана на территории ЖК.Не плотная жилая застройка, всегда есть парковочные места для жителей дома и гостей как на территории ЖК, так и рядом с домом.Развитая городская инфраструктура, в шаговой доступности школы, садики, сетевые магазины, ТРЦ КомсоМолл (будущий Акватермальный развлекательный комплекс Баденленд), оз. Шарташ, фитнес-центры, кафе, рестораны и т.д. Остановка транспорта до центра рядом с домом. Удачная транспортная развязка - до центра 15 минут на авто, удобный выезд на ул. Малышева, Тюменский тракт, ЕКАД, реконструируется дорожная развязка у Калины для быстрого выезда на Объездную дорогу, Сибирский тракт.Покупая эту квартиру Вы покупаете готовое решение и комфорт, не придется переделывать ремонт после старых хозяев, вывозить старую мебель и т.д.Площадь квартиры указана в соответствии с ЕГРН (т.е. без учета балкона).Чистая продажа. Один взрослый собственник, покупал у застройщика в 2017 году. Материнский кап. не использовался. Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в жилье большей площадью.