Дом 87,2 м на участке 9,5 сот.

ПPOДАM ИЛИ ОБМEHЯЮ рубленный 2х этажный дoм по дизaйн проекту, из не пoдcoченнoгo бpeвнa нa монолитной плите. Дoм УHИKАЛЬHЫЙ, пoстpoeн по мотивaм русcкиx сказoк - вы нигдe тaкoго нe встpетите. В рeaльнoсти реaлизoванa нe толькo кoнцепция cкaзки - oбуcтpoено и прoдумано вce вoкpуг, пpактичность реализованных решений будут радовать вас ежедневно Месторасположение - сад на небольшое количество семей в окружении лесного массива, выезд в город без пробок Въезд на территорию закрыт автоматическими воротами. По территории сада установлено видеонаблюдение, ежедневно(2раза в день) осуществляется обход территории сада постоянно живущим сторожем, улицы по саду с освещением. Дороги по саду подготовлены для асфальтирования. На участок заведено электричество 15 кВт. Рядом с домом - пруд, выход к пруду с участка. Участок расположен на скале, строительство произведено с учетом геологических расчетов. На части участка были оставлены сосны, частично сохранен естественный природный ландшафт. Также на участке есть яблоня, виноград, смородина, земляника, множество многолетних растений и цветов. По всему участку реализовано водоотведение от осадков - участок всегда сухой.Участок огорожен капитальным забором, входная часть на монолитном фундаменте, остальное на забутованных толстостенных нефтяных трубах. По периметру участка реализовано автоматическое освещение: все дорожки, дровяник, парковка, периметр дома и баня освещены в темное время суток. В любую погоду и любое время года - уютно, комфортно и даже празднично. Дорожки и площадки на участке выложены камнем.На участке несколько строений: дом 2х этажный, беседка с летней кухней, терраса из лиственницы на которой расположена кедровая баня, теплица и парник(на ленточном фундаменте), парковка на 2ва автомобиля, навес для моторной техники.Беседка оборудована кухонным гарнитуром из массива дерева с встроенной стеклокерамической панелью, выведен водопровод, имеется русская печь. Для приема гостей установлен привезенный и изготовленный на заказ из карельской березы столовый гарнитур(обеденный стол, стулья и лавочка для отдыха). Беседка и дом на монолитной плите(350мм), пол из лиственницы, строение из сосны. При строительстве производился расчет по розе ветров и исходя из этого определялось месторасположение строений, поэтому в жаркий период в беседке всегда комфортно и не жарко. Для более холодного времени года установлен инфракрасный обогреватель, с задачей обогрева справляется отлично - в беседке даже жарко становится. Над беседкой имеется мансардный этаж, который можно использовать в летний период для ночлега либо использовать как склад. Рядом с беседкой оборудована мангальная зона, состоящая из нескольких жаровен: - это мангал, изготовленный на заказ из 10мм стали, тандыр и восстановленная чугунная печь (антиквариат)с сохраненным клеймом завода. Для удобного хранения шампуров изготовлена подставка из металла. Все предметы, бытовая техника и мебель - подарок покупателю.На участке построена большая многофункциональная терраса (площадь 60м): часть террасы занимает баня, часть занимает большая качель, в солнечные дни устанавливают лежаки. Площадь террасы большая , вариантов использования - множество. Терраса установлена на фундаменте из винтовых свай, изготовлена из лиственницы, пропитана маслом. На террасе установлена баня с собственной канализацией. Баня изготовлена на заказ из кедра, установлена хорошая печь - для нагрева достаточно 30 мин.Дом 2х этажный с крытой верандой и панорамным остеклением, отдельное помещение построено для котельной. Отопление электрическое и дополнительно установлен камин, изготовленный на заказ(производство Франция) из чугуна, обложенный ракушечником(изготовлен качественно и на века ). Вход на участок предусмотрен с двух сторон. По всему дому установлена естественная вентиляция, скважина 76м(вода родниковая), насос и гидробак заменены на новые, окна по всему дому качественные деревянные стеклопакеты, входная сейф дверь с терморазрывом изготовлена на заказ, теплый пол в санузле, сплитсистема на 1 и 2 этаже, дополнительно установлены автоматические конвектора.ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА(кроме телевизора)- ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ Как и в сказке - все описать невозможно Приглашаем на просмотр, расскажем и покажем все в деталях, угостим чаем ID объекта в нашей базе: 10138