Дом в Берёзовский, улица Старателей, 1/10 (285.2 м)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА (застройщика). Аналогов на рынке Екатеринбурга на сегодня нет.ВСЕГО 2 городских усадьбы Жаворонки в Березовском на закрытой приватной территории введены в эксплуатацию и предлагаются к продаже во второй очереди.В первой очереди все усадьбы проданы. Центральные сети + вся городская инфраструктура.Одноэтажная усадьба площадью 285 кв.м. (без учета террасы и крыльца) с приусадебным участком 14,71 соток в Березовском.ПРЕИМУЩЕСТВА- высокие потолки в сочетании с витражными окнами- планировочное решение openspace- зонирование по горизонтали - один жилой этаж- в каждом доме предусмотрена просторная гостиная, объединенная с зоной кухни-столовой- теплый гараж на два машиноместа- мощение тротуарной плиткой на парадном дворе- асфальтовое покрытие до каждого домаКОММУНИКАЦИИ:- подключение к центральным сетям водоснабжения и водоотведения- точка подключения к газоснабжению на границе участка- ввод электроснабжения в домФУНДАМЕНТ- сваи буронабивные, длина свай - 4000 ММ.- гидроизоляция фундаментаКОНСТРУКТИВ и ОТДЕЛКА- кирпичная кладка наружных стен из поризованного блока PORIKAM- Ж/Б плиты перекрытия и перемычки- вентиляционные каналы выполнены из кирпича, выведены на поверхность кровли- перекрытие 1 этажа выполнено с утеплением 300ММ минераловатным утеплителем- кровля – деревянная стропильная система, мягкая черепица по OSB- фасад – лицевой керамический кирпич КОРОЛЕВСКИЙ ДВОР , выполнен по типу БАВАРСКАЯ КЛАДКА - остекление - ламинированные окна ПВХ (цвет графит снаружи, цвет«белый - внутри)- входные стальные двери с терморазрывом- в гараже установлены ворота секционного типа с электроприводом- в техническом помещении установлены ворота секционного типа с ручным приводомИНФРАСТРУКТУРА:для жителей городских усадеб создано все необходимое для комфортного проживания. В шаговой доступности:- «Бульвар Малахитовый - пешеходная парковая зона с активностями для детей и амфитеатром;- детские и спортивные площадки;- супермаркеты продуктовые;- общеобразовательная школа;- детский сад на 270 мест;- спортивный комплекс;- разнообразные магазины формата магазин у дома ;- спортивные секции: бокс, борьба, воздушная гимнастика, йога- кафе- удобный выезд на ЕКАД (направление ТЭЦ)Действующие медицинские учреждения, отделения банков и рестораны находятся буквально в 5-10 минутах езды от усадеб, ровно столько же времени занимает дорога до ближайшего водоёма.Номер объекта: 5/545294/6529