Коттедж 100 м на участке 5 сот.

Прoдaётcя дoм мeчты в пpестижном КП «Алыe Паpуса Идeaльное paспoлoжeниe:** Bсего **15 минут** от Eкатеpинбургa по **Тюменскому тракту** – и вы в тиxoм, oхpaняемом кoттeджнoм посёлке c pазвитoй инфpaструктурой. **Гopодcкoй комфopт** и **загoродная гаpмония** в однoм мecтe ** O дoме:** Этот дoм строился **для себя** – с любовью, вниманием к деталям и заботой о качестве. Каждый этап зафиксирован в **фото- и видеоотчётах**, вся документация в полном порядке. Технические характеристики:** **Фундамент:** свайно-ростверковый (надёжность на десятилетия) **Стены:** блок 300 мм + утеплитель 100 мм (тёплый зимой, прохладный летом) **Кровля:** утепление 200 мм эковатой (превосходная теплоизоляция) **Окна:** профиль 70 мм (тишина, тепло, защита от сквозняков) **Коммуникации:** - **Водяной тёплый пол** (уют в каждом уголке дома) - **Газ на участке** (готов к подключению) - **Скважина 55 м** (своя чистая вода) - **Септик СК УРАЛ 2** (автономная канализация) ** Планировка:** - **3 просторные спальни** (место для семьи и гостей) - **Большая гостиная-кухня** с выходом на террасу (идеально для вечерних посиделок и приёмов) - **Гардеробная** (порядок и удобство) - **Котельная** (всё продумано до мелочей) ** Участок:** **Баня** (настоящий русский отдых) **Беседка с освещением** (романтические вечера и дружеские чаепития) **Плодоносящие деревья, кустарники, ягоды** (свои витамины круглый год) **Зелёный газон, цветники** (красота, за которой приятно ухаживать) **Новая тротуарная плитка и отмостки** (аккуратно, современно, долговечно) --- ** Инфраструктура поселка:** Здесь есть **всё для комфортной жизни** без лишних поездок в город: - **Магазины:** «Верный , «Пятёрочка , «Монетка , «Пивко , «Кофейня - **Аптека, хозтовары, стройдвор** - **Пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс.Маркет** - **Фитнес-клуб** (забота о здоровье без лишних переездов) - **Детский сад, школа** (всё рядом – дети под присмотром) - **Спорт и отдых:** роллердром, 2 детские площадки, теннисный корт, футбольное поле, тренажёрный зал на свежем воздухе, **зимой – каток ** - **Мероприятия:** праздники, Масленица, Новый год (атмосфера уюта и веселья) - **Шаговая доступность к лесу и озеру** (свежий воздух, прогулки, рыбалка) --- ** Почему этот дом – отличный выбор?** **Качественное строительство** (дом для себя = надёжность на годы) **Всё готово к жизни** (не нужно вкладываться в ремонт и благоустройство) **Развитая инфраструктура** (не придётся ездить в город за мелочами) **Безопасность и ухоженность** (круглосуточная охрана, чистая территория) **Отличные соседи** (дружелюбная атмосфера) ---** Звоните прямо сейчас ** Этот дом – **идеальное место для жизни**, где **каждый день будет в радость**. Строился с душой, но в связи с переездом продаётся. **Не упустите шанс стать его новым хозяином ** *(Фото и видео строительства прилагаются. Часть снимков – с прошлого года для демонстрации ландшафтного дизайна, сейчас участок ещё краше )* ** Цена:** *[укажите, если актуально]* **Ваша мечта о загородном доме – здесь и сейчас **