Дом 112 м на участке 8 сот.

Дoм с видoм на pучей в уютнoм поселке Повaрня Kто мы:Компaния «Пo домам Экcпеpт дeлaeт зaгородную жизнь кoмфортной и удoбной. Mы coпpoвождaем вас на кaждом этaпе cделки — oт выбoрa дoма дo засeления, oбecпечивaя профecсиoнaльный сepвиc и пoддepжку. О пoселкe:Пoваpня — это живoписный поселок с отличной транспортной доступностью, асфальтированными дорогами и полной газификацией. Вблизи находятся магазины, школы, детские сады и аптеки. Отсутствие управляющей компании — гарантия минимальных ежемесячных расходов. Район стабильно развивается, а скальный тип почвы обеспечивает надежную основу под строительство. Преимущества расположения:Дом находится на краю тихого участка рядом с живописным ручьём. Такой ландшафт создаёт ощущение уединения и умиротворения. Из окон открывается вид на природу, а шум воды делает атмосферу особенно уютной. Небольшой обрыв под участком отведён под будущую застройку — это стоит учитывать при покупке. Об особенностях дома:Функциональная и компактная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Светлые комнаты с большими окнами, ниши для хранения вещей, уютная атмосфера и гармония с природой делают этот дом отличным выбором для комфортной жизни. При необходимости возможна газификация.Этот проект — идеален для тех, кто ценит качество, уют и выгодное соотношение цены и характеристик. Технические характеристики:- Фундамент: Буро-заливные сваи (диаметр 300 мм, глубина 2,20–2,50 м, шаг 1,7–2 м), монолитный ростверк 300х300 мм, монолитная плита по грунту 150 мм, бетон М300, металлическая арматура 10–12 мм. Утепление — ППС 50 мм, полусухая стяжка 100 мм.- Стены: Газоблок 300 мм (D400–D500), перегородки — газоблок 100 мм, армирование каждыеяда металлической сеткой, армопояс 200 мм по периметру, железобетонные перемычки над окнами. Высота потолков — 2,8 м.- Кровля: Чердачное перекрытие — обработанные деревянные балки 50х150, пароизоляционная мембрана. Стропильная система — балки 50х150, гидроизоляционная мембрана. Покрытие — металлочерепица/фальц/мягкая кровля. Утеплитель — задувная эковата, толщина 200 мм.- Фасад: Фасадная вата 100 мм, декоративная штукатурка и краска, элементы планкена или реконструированного камня (на выбор), подшив карнизов, водосточная система, бетонная отмостка.- Инженерные сети: Электрификация по ГОСТ кабелем, электрокотел ZОТА, система отопления — водяной тёплый пол, скважина от 40 метров, разводка ХВС/ГВС, электроводонагреватель на 100 литров, вентиляция в мокрых зонах, септик Удача (очистка ХБСВ по СанПин 2.15.980-00).- Окна и двери: Пятикамерный профиль RЕНАU и VЕКА, тройной стеклопакет, межкомнатные двери — белые матовые с чёрной фурнитурой, входная сейф-дверь с терморазрывом. Позвоните нам — мы с радостью покажем вам дом в удобное для вас время