Продам дом 206.7 кв.м. в п. Гагарский, Белоярский район

Дом для круглогодичного проживания 260м2. Участок 10 соток. Все коммуникации. 4 спальни. Баня, курятник. Развитая инфраструктура. Все документы в наличии.

Документы на дом и участок в собственности.
В наличии полный комплект документов, в т.ч. технический паспорт домовладения по состоянию на март 2021 года.
Документы на участок: участок размежеван, границы установлены в соответствии с законодательством. Категория: земли населенных пунктов, для постройки дома и ведения подсобного хозяйства.
Ипотека возможна, в том числе по программе сельская ипотека от 3%.
Оперативный показ в удобное время.
Коммуникации:
Вода: Скважина 30 метров, вода заведена в дом.
Канализация есть.
Электричество 380, 50 квт.
Газ заведен в дом, подключен к котлу "Proterm".
Отопление: Циркуляция теплоносителя по батареями. Каминная совмещенная с кухней, также дает много тепла. В целом дом очень теплый, стены толстые. Дополнительно установлен бойлер для горячей воды на 100 литров.
Телевидение: 2 спутниковые тарелки,
Интернет: беспроводной.

Дом
Предназначен для круглогодичного проживания.
Этажность: 3 этажа, в том числе 1 подземный.
Общая площадь 260м2. 4 спальни. Комнаты все большие.
1й этаж. прихожая 6м2, гардеробная 8м2, ванна-туалет 10м2, кухня 30м2, подсобка 2м2, каминная 16м2.
2й этаж. Мастер-спальня с туалетом (в данный момент коммуникации в туалете еще не подведены. Помещение используется как кладовая) 16м2, спальня №2 15м2, спальня №3 12м2, коридор 12м2, балкон 6м2.
Подземный этаж: погреб 65м2.
Конструктив:
Фундамент - бетонные блоки, перекрытия - железобетонные плиты. 1-ый этаж: кирпичные стены, 2-ой этаж: брус 150 мм.
Окна: все пластиковые.
Состояние дома: желательна косметическая доделка.

Дополнительные строения на участке.
Баня. Пристроена к дому с входом из дома и с улицы. Сделана из пеноблока с печкой теплодар, топится с предбанника.
Курятник сложен из бруса. Теплицы 10 м2 и 2 м2.

Участок
Земельный участок. 10,24 сот. Правильной прямоугольной формы.
Посадки: Деревья: 5 яблонь, груша, абрикос, много вишни, слива, ирга.
Кустарники: малина, крыжовник, смородина, клубника, и очень много цветов.
Огород удобрен.
Участок хорошо плодоносит, на фото видно. По приходу можете сами увидеть.