Участок в Асбест, улица Некрасова, 58 (44.93 м)

45 соток под МКД до 5 этажей с 70 застройкиГород ждёт новые квартиры под Семейную ипотеку Продается не просто земля, а утвержденный администрацией план по извлечению прибылиУл. Некрасова, 58 — площадка, где закон позволяет построить в два раза больше, чем на соседних участкахПочему это лучшая инвестиция в Асбесте (мы уже всё посчитали): Проект: МКД 5 этажей (комфорт) + Ритейл на первом этаже Выход площадей: ~4 800 м Земельная нагрузка: Всего 929 на 1 м продаваемой площади Доля земли в проекте: 1,25 (при норме рынка 8-10 )Максимальная плотность: Разрешено застроить 70 площади участкаПри норме в 30–40 на других объектах, здесь вы получаете двойную выгоду с каждого квадратного метра землиВысотность: По ГПЗУ — до 5 этажейВ окружении 2-этажных домов ваш проект станет главной доминантой и обеспечит лучшие виды, а значит — и самые дорогие продажи квартирВсе сети на борту: Центральное отопление, вода и канализация уже внутри границТУ на электроэнергию (200 кВт) подтвержденыЭто экономия миллионов и года жизни на согласованияхЮридическая чистота: Собственность, отступы 3 метра соблюдены, обременений нетПолная готовность к Договору купли-продажиЦена - это минимальная плата за вход в проект, который легко масштабируется под Семейную ипотеку в 6 , которую так ждут в городе, и коммерческий ритейлПакет документов (ГПЗУ, выписки, техусловия) вышлю в течение 5 минут