Участок в Асбест, улица Некрасова, 58 (45 м)

Золотой ГПЗУ в Асбесте: 45 соток под МКД 5 этажей с 70 застройки.Продается не просто земля, а утвержденный администрацией план по извлечению прибыли. Ул. Некрасова, 58 — площадка, где закон позволяет построить в два раза больше, чем на соседних участках.Почему это лучшая инвестиция в Асбесте (мы уже всё посчитали): Проект: МКД 5 этажей (комфорт) + Ритейл. Выход площадей: ~4 800 м. Земельная нагрузка: Всего 929 на 1 м продаваемой площади. Доля земли в проекте: 1,25 (при норме рынка 8-10 ).Максимальная плотность: Разрешено застроить 70 площади участка. При норме в 30–40 на других объектах, здесь вы получаете двойную выгоду с каждого квадратного метра земли.Высотность: По ГПЗУ — до 5 этажей. В окружении 2-этажных домов ваш проект станет главной доминантой и обеспечит лучшие виды, а значит — и самые дорогие продажи квартир.Все сети на борту: Центральное отопление, вода и канализация уже внутри границ. ТУ на электроэнергию (200 кВт) подтверждены. Это экономия миллионов и года жизни на согласованиях.Юридическая чистота: Собственность, отступы 3 метра соблюдены, обременений нет. Полная готовность к Договору купли-продажи.Цена - это минимальная плата за вход в проект, который легко масштабируется под Семейную ипотеку в 6 , которую так ждут в городе, и коммерческий ритейл.Пакет документов (ГПЗУ, выписки, техусловия) вышлю в течение 5 минут.