Помещение свободного назначения в Свердловская область, Асбест ул. ...

Перспективная коммерческая недвижимость в Асбесте: нежилое помещение на первой линии — отличная база для вашего бизнеса Хотите открыть своё дело или пополнить портфель доходной недвижимости? Предлагаем к продаже нежилое помещение площадью 23,9 м на первом этаже жилого дома — удачная локация с высоким потенциалом трафика и гибкими возможностями для обустройства. **Адрес:** Свердловская область, г. Асбест, ул. Челюскинцев, 15, помещение 24 (индекс 624262). **Площадь:** 23,9 м — компактный, но функциональный метраж, который легко адаптировать под любой формат: от уютного бьютикабинета до небольшого офиса или торговой точки. **Расположение:** первый этаж, первая линия — прямая видимость с тротуара и проезжей части, что обеспечивает максимальную заметность для клиентов и пешеходов. **Ключевые преимущества локации и объекта:*** **Два окна на улицу** — естественное освещение и отличная витринность: вы сможете эффектно оформить витрину и привлечь внимание прохожих.* **Возможность обустройства отдельного входа** — это повышает автономность помещения, делает его удобным для клиентов и независимым от подъездов жилого дома.* **Инженерные сети:** в здании есть водопровод и канализация — их можно подключить, чтобы сразу приступить к обустройству пространства.* **Сформированная коммерческая среда:** в этом же здании уже работают магазины (Красное Белое, Казанова, цветочный, продуктовый) и различные сервисные организации — район уже живёт коммерцией, трафик стабильный. **Варианты использования:*** офис или представительство компании;* торговая точка или шоурум;* медицинский кабинет (при соблюдении требований к помещению);* бьютипространство: парикмахерская, салон красоты, студия маникюра и т. п.;* пункт выдачи заказов, миникофейня, экспрессуслуги — любой формат, ориентированный на поток людей. **Гибкие условия сделки:*** продажа от собственника — прозрачные условия и прямой диалог;* возможна покупка в кредит или ипотеку;* предусмотрена организация безопасной сделки;* также рассматривается вариант аренды — уточняйте детали. **Состояние:** помещение без ремонта (отделка от застройщика) — это ваш шанс спроектировать пространство под себя и реализовать индивидуальный дизайн, соответствующий концепции бизнеса. **Почему это выгодное вложение:*** первая линия и окна на улицу дают высокий маркетинговый потенциал;* сложившаяся инфраструктура и соседство с действующими магазинами подтверждают востребованность локации;* универсальность назначения позволяет выбрать наиболее доходный формат — либо для собственного бизнеса, либо для арендного дохода. Хотите узнать больше, получить план помещения или согласовать просмотр? Свяжитесь с нами — расскажем все нюансы и поможем оценить потенциал объекта именно под ваши задачи. Не упустите шанс занять перспективную точку в активно используемом коммерческом пространстве