Помещение свободного назначения (30.1 м)

Готовое нежилое помещение свободного назначения 30.1 м в центреНебольшие коммерческие помещения на первом этаже в центре Асбеста появляются на рынке крайне редкоС полностью готовыми документами, узаконенным отдельным входом и свежим ремонтом — практически никогдаОбъект официально переведен в нежилой фонд, один взрослый собственник, никаких обременений или ограничений нет - юридически все абсолютно чистоЛокация идеальна для бизнеса: самый центр города, вокруг плотный жилой массив и высокий пешеходный трафик. В шаговой доступности расположены банк, аптеки, магазины, нотариальная контора и медицинский центрПри этом само помещение расположено очень удачно - фасад и место под вывеску отлично просматриваются с дороги, но объект защищен от прямого уличного шумаДля клиентов предусмотрена парковкаПреимущества и готовность объекта:Отдельный официально согласованный вход с крыльцомЗащитные автоматические рольставни на окнах и входной группеПолная автономия: собственный санузел и заведенная мокрая точкаВнутренняя отделка: ламинат, натяжные потолки с точечным энергосберегающим освещениемВозможность автономной работы в режиме 24/7Для кого подходит этот объект:Для инвесторов: Сейчас в помещении работает действующий салон красотыОбъект ухожен, приносит стабильный доход и не требует вложенийВы можете сохранить арендатора и получать пассивную прибыль с первого дня после сделкиПод собственный проект:Небольшая площадь гарантирует низкие коммунальные платежи и быструю окупаемостьПомещение легко адаптируется под любой формат:медицинский или косметологический кабинет, парикмахерскую, офис, пункт выдачи заказов или торговлюУсловия организации просмотра:Помещение действующее, чтобы не нарушать рабочий график и комфорт клиентов работающего салона, собственником согласован один фиксированный день для показов - 24 июняПросмотры будут проходить строго по предварительной записи с разбивкой по времениПожалуйста, планируйте свой визит заранееЗвоните или пишите