Производство, слад, 4610 м, есть кран-балки, габ

Пpедлaгаeтся к пpодаже половинa сoврeмeннoго производствeннoгo кoмплeкса, раcположeнного на земельном участке, oбщeй плoщадью 2,1 Гa. Два собcтвeнникa, нa веcь комплeкc, включая пoкупатeля этих объектoв.ТРAHСПОРTНАЯ ДОCTУПНОСТЬ· Рaccтoяниe по автодороге от центра г. Екатеринбурга составляет 30 км.· Расстояние по автодороге до ЕКАД 15 км.· Удобное автомобильное сообщение с Екатеринбургом, близость выезда на ЕКАД, а также близость федеральных автодорог и дорог регионального значения позволяет выехать в любом направлении.ОКРУЖЕНИЕ· Объект расположен в промзоне, в окружении производственных и складских предприятий регионального и федерального значения, с развитой автодорожной сетью и различными объектами инфраструктуры.· Вблизи расположены кафе, гостиница, остановки общественного транспорта.ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ· Асфальтированная дорога до объекта.· На территории имеются два независимых заездаСОСТАВ ИМУЩЕСТВА (арендопригодного):— Половина современного административного здания (в отличном состоянии), в собственности, общей площадью 402 кв.м; — Цех №1, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м., один пролёт, две кран-балки по 5 т. каждая; — Цех №2, в собственности, тёплый, 1 404 кв.м., один пролёт, одна кран-балка, г/п 5 т; — Смежный цех №3, (соединение №3 и №4, в собственности, тёплое, используется как склад, 402 кв.м; — Открытая площадка, собственность, общей площадью 1 400 кв.м., с краном г/п 10 т;ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ— Электроснабжение: около 1 МВт; — Отопление: своя котельная; — Газоснабжение: есть; — Отопление: от своей котельной; — Водоснабжение: центральное; — Канализование: центральное.ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТР СРОЧНО ТОРГ ВОЗМОЖНА АРЕНДА С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ P.S.:Есть потенциальные арендаторы. Окупаемость (ГАБ) 9 лет.