Участок 45сот. (СНТ, ДНП)

Под базу отдыха, спортбазу, турбазу, глэмпинг круглогодичный, термальный комплекс, пансионат, центр реабилитации (для пожилых людей, цифровой детокс подростков), для личного пользования, другое.Земля, строение в собственности на физлице.Проект базы отдыха, турбазы с визуализацией готов, СПОЗУ и ГПЗУ согласовано, разрешения на реконструкцию (строения на фото) и строительство в две очереди получены (срок действия до 2025 г., очередь - реконструкция основного строения + котельная либо 6 домиков глэмпинга + котельная), подведение воды согласовано, электричество 380в подключено.Электрические сети разрешают увеличить потребляемую мощность объектом до 1 Мв/ч.Объект может быть использован под иные цели.Земельный участок 4400 м2 Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: лечебные и жилые корпуса, спортзалы, теннисные корты, открытые спортплощадки, жилые дома для персонала, склады, овощехранилища, котельные, стоянки открытые наземные.Территориальная зона Р-4 (зона курортов, баз отдыха, лагерей отдыха, пляжей).Строение на фото 340 м2.150 км от Екатеринбурга.20 км от г. Ачит в сторону Екатеринбурга.В 2-х км от трассы Екатеринбург-Пермь, подъезд – асфальтированная дорога Справа от участка - земля (сосновый лес) в аренде на 10 лет с пролонгацией (под парк с беседками, канатные дороги или под пейнтбол).Слева - возможно приобрести 3000 м2 (участок пустой, никто не проживает).За участком - поля, леса (тропы здоровья, лыжня, трассы для квадроциклов и снегоходов)На самом участке возможно организовать небольшой контактный зоопарк с поддержкой местными жителями, многое для организации досуга на территории участка уже предусмотрено проектом.В шаговой доступности (~300м) находится пруд, который возможно взять в аренду и облагородить.Неподалеку - охотугодия, частные форелевые пруды.Рассмотрю обмен на парковочное место (машиноместо) в подземном паркинге, гаражный бокс, в Екатеринбурге, иное.Возможен полный обмен на крипту.Цена на обмен обсуждается индивидуально.Возможна совместная реализация проекта.Под ваши цели есть возможность увеличить цену продажи.Комиссионные предусмотрены.Собственник, не агентство.Встретиться и ознакомиться с документацией можно в Екатеринбурге.